据部分新疆农民、合作社、棉花加工企业反馈，北疆博州、奎屯、石河子、昌吉等宜棉区，不在调减政策范围内的多年熟地（灌溉条件比较好），对外租赁受到的关注度大幅提高，起拍价从1400元/亩一路竞价至1700-1800元/亩，尤其几千亩至上万亩的大地块更受包地人员及企业的青睐，承包价较上年持平或稍高100-200元/亩；南疆巴州、阿克苏、喀什三大棉区宜棉区、次宜棉区，未划入调减政策范围，能够申领新疆棉花目标价格补贴的土地，农民对外租赁、县乡竞拍成交价也随之水涨船高。

　　对于2026年新疆土地竞拍价再次稳中走高的原因，业内普遍认为主要受下面三个因素影响：一是2026年新疆植棉面积调减力度较大，从业者对2026/27年度籽棉收购价预期比较高（或不低于7元/公斤）；二是2025年度北疆大部棉区籽棉单产同比增幅比较大，因此在天气适宜、管理到位的前提下，2026年度单产预期仍有增长空间；三是近两年金融机构对棉花种植信贷支持力度持续发力，个体农户、包地从业者的前期物化、人工、机械等投入压力显著减轻。

　　新疆几家植棉大户表示，目前资料齐全的耕地贷款额度较往年大幅提高，而少数去年11-12月份就签订土地承包合同，但在2026年棉花调减范围内（或增加了一定比例的粮油种植任务）的从业者却比较麻烦，如果租金无法退回或只能改种其他农作物。